在過(guò)去，家居業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)是門(mén)店競(jìng)爭(zhēng)，傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式是主流賣(mài)場(chǎng)開(kāi)店+主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)。但行業(yè)發(fā)展到今天，競(jìng)爭(zhēng)維度圍繞“流量入口”展開(kāi)，傳統(tǒng)單品類(lèi)基于毛坯房的零售模式被打破。不是零售不行了，而是零售模式要轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場(chǎng)了。

品牌商與樹(shù)脂門(mén)要基于毛坯房、精裝房、舊房(二手房和存量房)，這三種業(yè)態(tài)進(jìn)行商業(yè)模式升級(jí)或轉(zhuǎn)型，傳統(tǒng)“賣(mài)產(chǎn)品”的銷(xiāo)售模式開(kāi)始衰弱，“賣(mài)空間”、“賣(mài)顏值”開(kāi)始興起，“入口+方案”的新成交模式隆重登場(chǎng)，拎包入住應(yīng)運(yùn)而生。

當(dāng)下做拎包入住的主體主要是企業(yè)、樹(shù)脂門(mén)，但拎包入住在今天仍舊沒(méi)有成熟的套路可尋。無(wú)論是品牌方還是樹(shù)脂門(mén)，都在拎包入住的道路上探尋。

對(duì)于樹(shù)脂門(mén)而言，有多少人看好拎包入??？又有多少人真會(huì)做拎包入住？泛家居網(wǎng)發(fā)起樹(shù)脂門(mén)拎包入住意向調(diào)查。通過(guò)調(diào)查，參與此次調(diào)查的樹(shù)脂門(mén)群體，主要來(lái)自華南、華東、西南，且超過(guò)一半以上的調(diào)查用戶(hù)對(duì)拎包入住項(xiàng)目了解程度不深。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有45%的樹(shù)脂門(mén)群體所在企業(yè)擁有拎包入住專(zhuān)項(xiàng)產(chǎn)品供應(yīng)方案，75%的樹(shù)脂門(mén)愿意改造現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)來(lái)做拎包入住項(xiàng)目。

此次調(diào)查的樹(shù)脂門(mén)群體中，70%的樹(shù)脂門(mén)沒(méi)有做過(guò)拎包入住項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；42%的樹(shù)脂門(mén)更愿意選擇做精裝房拎包，其次是獨(dú)立全品類(lèi)包盤(pán)做拎包和參與部分品類(lèi)分包做拎包。

本次受訪(fǎng)者中，37%的樹(shù)脂門(mén)認(rèn)為與物業(yè)展開(kāi)拎包入住合作更靈活；55%的樹(shù)脂門(mén)很有意愿去做拎包入住項(xiàng)目。

通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樹(shù)脂門(mén)不愿意做拎包入住項(xiàng)目的原因主要是擔(dān)心需要投入的費(fèi)用太高和激烈競(jìng)爭(zhēng)下沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人士指導(dǎo)做拎包。同時(shí)，對(duì)于第三方公司支持的拎包入住項(xiàng)目，60%的樹(shù)脂門(mén)們希望獲得公司對(duì)物業(yè)和總部的公關(guān)需求。

結(jié)論：通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分人對(duì)拎包入住的認(rèn)識(shí)還比較淺顯，了解不深。對(duì)于有意向做拎包的樹(shù)脂門(mén)們，更愿意改造現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)來(lái)做拎包入住項(xiàng)目，同時(shí)他們也更愿意選擇做精裝房拎包，其次是獨(dú)立全品類(lèi)包盤(pán)做拎包和參與部分品類(lèi)分包做拎包。而部分不愿意做拎包入住項(xiàng)目的樹(shù)脂門(mén)主要是擔(dān)心需要投入的費(fèi)用太高和激烈競(jìng)爭(zhēng)下沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人士指導(dǎo)做拎包。看來(lái)，拎包入住對(duì)于大多數(shù)樹(shù)脂門(mén)來(lái)說(shuō)，還是一個(gè)等待探索和發(fā)掘的領(lǐng)域，而現(xiàn)在不少企業(yè)已經(jīng)開(kāi)啟了拎包入住項(xiàng)目，如紅星美凱龍、富森美、掌上明珠等，未來(lái)相信有更多的企業(yè)或者樹(shù)脂門(mén)進(jìn)入這一領(lǐng)域。